2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%
ブランズ新宿富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
2012年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 57.7㎡の場合
相場
8,801万円
152.5万円/㎡
4,724
7,442
10,160
12,878
AI査定結果
推定相場価格
8,801万円
152.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,442万円〜10,160万円
129.0万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ブランズ新宿富久町
8,490万円（147.1万円/㎡）/ 2階 / 57.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は147.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 8,490万円 | 147.1万円 | 2階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ブランズ新宿富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 8,490万円 | 147.1万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,480万円 | 149.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,400万円 | 138.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
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